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Trib. Bergamo, 18 agosto 2021, Est. Randazzo

FALLIMENTO- Assunzione di debiti da parte dell'aggiudicatario - Applicabilità della previsione di cui all’art. 508 c.p.c. – Limiti.

Postilla a cura di Lodovico Valsecchi , Avvocato in Bergamo

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L’assunzione del debito da parte dell’aggiudicatario verso il creditore ipotecario, con liberazione del debitore ex art. 508 c.p.c., può avvenire anche in sede concorsuale solo e nella misura in cui sia garantito: (i) il rispetto dei principi della competitività e della par condicio creditorum; (ii) il versamento delle spese prededucibili di procedura e di quelle specifiche imputabili al bene in punto di non alterazione delle cause di prelazione. Ciò non è possibile laddove le somme da versare al soggetto in procedura per spese e prededuzioni non siano già state predeterminate ed i tempi necessari per la loro esatta quantificazione darebbero luogo ad un’illegittima proroga del termine per il versamento del saldo del prezzo, in violazione del principio previsto a tutela della trasparenza ed immutabilità delle condizioni di gara.
Riproduzione riservata

art. 508 c.p.c.
art. 105 L. fall.
art. 107 L. fall.

POSTILLA

L’assunzione di debiti da parte dell’aggiudicatario ai sensi dell’art. 508 c.p.c. nel fallimento

di Lodovico Valsecchi, Avvocato in Bergamo

27 Settembre 2021

L’estensibilità della particolare modalità di versamento del prezzo di aggiudicazione contemplato dall’art. 508 c.p.c. alle vendite effettuate in sede concorsuale - pur essendo stata riconosciuta in linea generale anche alla giurisprudenza di legittimità e di merito - non può prescindere dal rispetto dei principi di competitività e della par condicio creditorum, né dal versamento delle spese prededucibili e di quelle specifiche imputabili al bene. Nel caso in esame la richiesta dell’aggiudicatario è stata respinta in quanto le spese prededucibili e quelle specifiche imputabili al bene immobile non erano state preventivamente liquidate in assenza di specifica e tempestiva richiesta e, conseguentemente, il loro pagamento non sarebbe potuto che avvenire oltre il termine di saldo prezzo, in spregio alle condizioni iniziali di gara che devono rimanere immutate a tutela del principio di trasparenza del procedimento competitivo (in tal senso: Cass. sez. unite civili 12 gennaio 2010 n. 262).

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